🏡 Sofisticação, conforto e valorização em um só imóvel! Apresentamos esta belíssima residência de arquitetura contemporânea, projetada para quem busca um imóvel moderno, elegante e com excelente padrão construtivo. Localizada em um bairro que cresce e valoriza cada vez mais, essa casa entrega o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e investimento seguro. Com 195m² de terreno e 114,59m² de área construída, o imóvel possui uma fachada imponente, com linhas modernas, detalhes em destaque e excelente aproveitamento dos espaços. Logo na entrada, o design sofisticado e o paisagismo trazem uma sensação única de exclusividade e aconchego. A área social conta com ambientes integrados, proporcionando mais amplitude, iluminação natural e praticidade no dia a dia. A sala de estar possui uma charmosa lareira, perfeita para deixar os ambientes ainda mais aconchegantes nos dias frios. A cozinha se conecta harmoniosamente ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos em momentos especiais. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, oferecendo conforto e privacidade. Além disso, a casa dispõe de 2 banheiros, com ótimo acabamento e funcionalidade. O imóvel ainda conta com laje de concreto, garantindo mais segurança, durabilidade, isolamento térmico e valorização da construção. Tudo isso aliado a um projeto moderno e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada detalhe. 📍 Localização estratégica em uma região de constante crescimento e valorização imobiliária, cercada por belas residências e com grande potencial de retorno para quem deseja morar ou investir. ✨ Uma casa feita para quem valoriza estilo, qualidade e um excelente negócio.