Se você procura um imóvel que una moradia, espaço e oportunidade de negócio, esta é uma excelente opção. Localizada em esquina, a propriedade oferece uma combinação rara: uma residência confortável e um ponto comercial já estabelecido, proporcionando praticidade e diversas possibilidades de uso. A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar aconchegante com lareira, cozinha funcional e espaços pensados para o conforto da família. São 3 dormitórios e 3 banheiros, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ponto comercial anexo, que funcionou por mais de 11 anos e foi encerrado recentemente, em março. O espaço já está pronto para receber um novo empreendimento, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja trabalhar próximo de casa ou investir em uma fonte de renda adicional. Além disso, o imóvel possui sistema de energia solar, contribuindo para maior economia e eficiência energética. A garagem oferece praticidade para o dia a dia, enquanto a localização de esquina proporciona maior visibilidade, valorização e facilidade de acesso. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e potencial tanto para moradia quanto para fins comerciais. Características do imóvel: Terreno de 356,25 m² Área construída de 165,67 m² Casa de esquina 3 dormitórios 3 banheiros Sala de estar Cozinha Lareira Garagem Sistema de energia solar Ponto comercial pronto, com histórico de funcionamento por mais de 11 anos Excelente potencial para moradia e investimento 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! 🏡✨